1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市北区
15.7万円/㎡
前年比-5.3%
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メゾンドルチェ二十番館
北海道札幌市北区屯田六条一丁目
学園都市線 / 百合が原駅 徒歩18分
1992年築 / 10階建 / 60戸 / RC造
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6階 / 71.08㎡の場合
相場
1,875万円
26.4万円/㎡
705
1,485
2,265
3,046
AI査定結果
推定相場価格
1,875万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,485万円〜2,265万円
20.9万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月2日
メゾンドルチェ二十番館
1,730万円（24.3万円/㎡）/ 6階 / 71.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 1,730万円 | 24.3万円 | 6階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,890万円 | 22.5万円 | 10階 | 84.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,080万円 | 15.2万円 | 6階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | メゾンドルチェ二十番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 百合が原駅18分 | 1,730万円 | 24.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/14 | 愛弐番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 新川駅32分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/27 | 愛壱番館 札幌市北区新川四条十三丁目 | 麻生駅3分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/28 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 1,599万円 | 22.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/02 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/21 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/06 | ハウスオブリザ西麻生 札幌市北区新琴似十一条二丁目 | 新琴似駅8分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/15 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,190万円 | 26.1万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/29 | メゾンドルチェ新川 札幌市北区新川一条三丁目 | 新川駅8分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロピア西麻生 札幌市北区新琴似七条二丁目 | 新琴似駅5分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/11 | パーソナルハイツ太平駅前 札幌市北区太平一条一丁目 | 太平駅6分 | 1,500万円 | 22.3万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市北区では5.3%下落しています。
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地下鉄南北線 / 北２４条駅 徒歩 1分
1977年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造